La Regla 2 Minuto de morosos comunidades de vecinos

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Buenas mi problem es el siguiente , se hicieron unas obras para mezclar contadores de agua y bombilla que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que luego de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el suelo y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de tardanza ?Me se3viria un proceso monitorio pero que no soy luego propietaria? Gracias

En la comunidad con los vecinos se siente cierta hostilidad, insultos, no me permiten consultar las actas de anteriores juntas ni, tengo una avería en un desagüe y no atienden mi petición de que se revise los bajantes de la finca, dado que mi seguro estuvo en mi vivienda y no encontraron obstrucción alguna.

El primero es por cuestión de plazos. Tengo evidencias más que contrastadas de que se tarda menos en ganar el desahucio cuando no se manda burofax que cuando sí se manda.

En la posterior relación de comunidad, aparece que se acordó imputar los gastos al propietario precedente

 En este punto, el papel del administrador de la finca "es fundamental a la hora de contabilizar la deuda e intermediar con el deudor para evitar que persista la situación de morosidad".

Se trata de derechos inherentes a la propiedad de la vivienda, y no por pertenecer a una comunidad de riqueza viejo como es la Comunidad de Propietarios.

Si el deudor no recoge las notificaciones, se le puede avisar a través del tablón de anuncios de la comunidad

A pesar de que en las convocatorias de las juntas de vecinos se incluye una relación de todos y cada singular de los propietarios con ellas, esta no puede hacerse pública, pero que vulneraría los derechos de estos individuos. 

…. Esto no acabo aqui, por que una hora mas tarde llaman a mi puerta. Y me coincidencia a tres vecinos que de muy malas formas, con forma intimidatoria y dictadora, increpan contra mi, sin darme opcion, ni preguntar, ni intencion por aprender mi version u observar mi postura, ante la actitud del operario (y valorar con todo ello la situacion). Se permitieron con una grandisima desatiendo de respeto hacia mi y sin intencion otra ocasión, de escuchar y ni siquiera alcanzar un apice de fiabilidad a mi version de los hechos, a PROHIBIRME dirigirma al operario. Diciendome que deje a la Clan trabajar honradamente. Y una serie de motivos totalmente inciertos, y un causa e imagen creada ayer sobre mi, y frente a otros vecinos, que no es la ingenuidad….

Pero si viéramos una numerosa oposición a un consumición extraordinario o unas dificultades reales para remunerar esas derramas, habría que plantearse si merece la pena forzar la aprobación de ese acuerdo ahora. Aunque legalmente pudiéramos alcanzar la veteranoía necesaria para imponer el gasto a todos, ¿de qué sirve obtener una votación o un pleito si las derramas quedan sin satisfacer?

Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……

¿Es posible que la puedan meter en un juicio por ese importe? ¿Qué puede hacer en presencia de la prepotencia de la consultorio de fincas?

En nuestra comunidad falleció la propietaria de la vivienda hace un año y ahora queremos iniciar un proceso de monitorio contra los herederos. Informándome un poco veo que necesito el certificado de defunción de la propietaria que aún sigue registrada en el registro de la propiedad, el certificado del registro de la propiedad, el certificado de últimas voluntades para get more info ver si dejo en testamento el tierra.

Hable vd. con la otra parte e intente negociar la forma de cuota de forma extrajudicial, pero que sepa que tendrá que fertilizar las costas judiciales.