Fascinación Acerca de morosos comunidades de vecinos
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Cuando no fuese posible se le comunicará conforme a los dispuesto en el art. 164 de la LEC que regula la notificación edictal.
he recibido un monitorio, reclamando una deuda sobre la comunidad. la verdad es un pavimento en el que no estoy viviendo y no he recibido ningún burofax ni ausencia que me reclamasen carencia.
Si el deudor presenta oposición y el Auditoría lo deriva a un proceso verbal u ordinario, iríamos a la norma general según la cual será necesario cuando la cantidad reclamada ascienda a más de dos mil euros.
Lo primero que debemos preguntarnos es si vamos a un procedimiento monitorio o a un procedimiento declarativo, máxime cuando tenemos la seguridad que el demandado se va a oponer. La presentación de la deuda a través del litigio monitorio tiene sus ventajas:
En este punto, el papel del administrador de la finca "es fundamental a la hora de contabilizar la deuda e intermediar con el deudor para evitar que persista la situación de morosidad".
Hay que memorar que cuando la Comunidad inicie un procedimiento monitorio, no es necesario cumplimentar la tasa que a tal intención se puso en marcha con el modelo 696.
Si el deudor no recoge las notificaciones, se le puede avisar a través del tablón de anuncios de la comunidad
El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de convivencia, y desarrollar puntos poco claros que ya figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la futura regulación en este Régimen Interno.
Dudaslegislativas le ha brindado la oportunidad de compaginar su vocación jurídica con la pasión por el mundo de Internet. Redes sociales: Twitter y Linkedin.
La otra consecuencia directa, como ya se ha comentado, es la de estar implicado en un procedimiento legal en el que se le reclamen los pagos de la comunidad de propietarios.
Además al no ser partidista puedes conocer tus derechos si no puedes retribuir alguna cuota o si por el contrario algún vecino falta por pagar.
en relación read more a lo de la prescripción de los cinco abriles es correcto para reclamarlas judicialmente, pero no por eso se le quitarán como deuda, no obstante que por esa deuda no tendrá derecho a voto y si en algún momento quiere traicionar el suelo, la comunidad no le dará el certificado de desenvuelto de deudas.
En la balance de la deuda siempre se pueden incluir aquellos gastos ocasionados por la devolución de los recibos y por los intereses de mora, siempre que estos gastos se hubieran previsto estatutariamente o por acuerdo de Reunión.
Sinceramente creo que un burofax a un inquilino tiene poco recorrido porque a quien debe dirigirse es al propietario de la vivienda. Con relación a las posibles responsabilidades debe de estar tranquilo porque aunque aparezca su origen, ella es la Presidenta y por lo tanto tiene la capacidad para dirigirse a cualquiera de los propietarios de la vivienda en un momento determinado para advertirles de aquello que pueda afectar a los intereses de la comunidad, incluso una carta a un inquilino, aunque esta pueda tener poco trayecto.